Wunderschöne Villa mit Meerblick in Montgavina, Sitges Eingebettet in Montgavina, einem der exklusivsten und begehrtesten Wohnviertel von Sitges, kombiniert diese elegante, freistehende Villa großzügigen Raum, völlige Privatsphäre und atemberaubende Ausblicke auf das Mittelmeer, den Naturpark Garraf und die malerische Stadt Sitges perfekt. Das Objekt befindet sich auf einem 610 m² großen Grundstück mit 269 m² Wohnfläche und wurde für einen mühelosen Indoor-Outdoor-Mittelmeer-Lifestyle entworfen. Verteilung & Schlüsselfeatures Erdgeschoss (Ebene 0): Sie betreten das Haus durch einen beeindruckenden Eingangsbereich mit einer großzügigen Diele, die leicht als Home Office genutzt werden kann, sowie mit einem Aufzug, der Zugang zu allen Etagen bietet. Draußen finden Sie eine große Terrasse mit einem eigenen Parkplatz für Ihr Fahrzeug. Wohnebene (Ebene -1):…

Ein helles und geräumiges Wohn-Esszimmer, das sich um einen eleganten Kamin gruppiert und nahtlos in eine voll ausgestattete, offene Küche übergeht. Diese Ebene öffnet sich zu zwei Terrassen: Ein ruhiger, grüner Rückzugsort, ideal zum Lesen und Entspannen. Eine prächtige Außenterrasse—ebenfalls direkt von der Küche zugänglich—mit weitem Blick über den Naturpark Garraf und das Meer. Zusätzlich bietet diese Etage ein Badezimmer und einen vielseitigen Raum, der derzeit als privates Büro genutzt wird. Schlafbereich & Zugang zum Garten (Ebene -2): Im Untergeschoss befinden sich die Schlafräume, die aus 4 geräumigen Schlafzimmern (3 Doppelzimmer und ein Einzelzimmer) bestehen, darunter eine Hauptsuite mit eigenem Bad sowie ein zusätzliches Familienbad. Von dieser Ebene gelangt man direkt in einen üppigen, gepflegten Garten und zu einem prachtvollen privaten Swimmingpool—einer vollständig abgeschiedenen Oase, die totale Privatsphäre für die Entspannung mit der Familie, Sonnenbaden oder gesellschaftliche Veranstaltungen bietet.Exklusive Annehmlichkeiten & Moderne Annehmlichkeiten Aufzug, der die 3 Ebenen verbindet Große 75 m² Terrasse, ideal für Zusammenkünfte zum Sonnenuntergang, Essens im Freien und Entspannung. Solarpanel-System, das die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steigert, ohne auf Komfort zu verzichten. Warmer Parkettboden und ein eleganter Kamin im Wohnzimmer. Privater Stellplatz auf der oberen Terrasse.Die LageNur wenige Minuten vom Zentrum von Sitges, den goldenen Sandstränden, dem Yachthafen Aiguadolç und internationalen Schulen entfernt, bietet dieses Haus ein idyllisches Refugium, umgeben von Natur und Ruhe, mit dem Mittelmeer als täglicher Kulisse. Fragen Sie uns nach einer Video-Tour oder Besichtigung. Gemäß den geltenden Verbrauchervorschriften beachten Sie bitte, dass der angegebene Preis keine anfallenden Steuern oder Kaufkosten, wie die Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), die in Katalonien derzeit 10% beträgt, sowie Notarkosten oder Grundbuchgebühren umfasst. Die Agenturgebühren werden vom Verkäufer getragen. Der Preis beinhaltet keine Steuern (ITP, Mehrwertsteuer oder AJD, soweit zutreffend), Notar-, Grundbuch- oder andere Kaufkosten. Als Richtwert sollten Käufer etwa 12-13% auf den Kaufpreis einplanen. Gerne stellen wir eine vollständige und transparente Aufschlüsselung aller Kosten zur Verfügung.