Einige Häuser sind praktisch. Einige Häuser sind schön. Und manchmal findet man eines, das das tägliche Leben einfach macht.\ Diese neu gebaute Villa in Mas Alba wurde 2023 fertiggestellt und wurde offensichtlich von Menschen entworfen, die ein komfortables Zuhause schaffen wollten, in dem man tatsächlich leben kann — nicht nur etwas, das auf Fotos gut aussieht. Das Ergebnis ist ein modernes Familienhaus, das voller natürlichem Licht, cleveren Räumen und einem entspannten Innen-Außen-Lebensstil ist, nur wenige Minuten von Sitges entfernt.\ Auf einem großen Eckgrundstück gelegen, bietet die Immobilie viel Privatsphäre und Sonnenschein über den ganzen Tag. Die Atmosphäre wirkt ruhig und offen, mit großen Fenstern überall, die das Haus natürlich mit dem Garten und den Terrassen im Freien verbinden.\ Das Obergeschoss ist das Herz des Hauses. Hier findet man einen hellen offenen Wohnbereich mit Lounge, Essbereich und vollintegrierter Küche.…

Alles fließt harmonisch zusammen, und die deckenhohen Fenster öffnen sich direkt zur überdachten Terrasse, sodass es zu einem Ort wird, an dem Frühstücke langsam zu Mittagessen werden und Abendessen leicht in lange Abende im Freien übergehen.\ Auf derselben Ebene befinden sich zwei Doppelzimmer, die sich ein Badezimmer teilen, sowie eine komfortable Master-Suite mit Ankleidebereich und eigenem Badezimmer. Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse, die das Haus umgibt. Es gibt auch ein Gäste-WC und eine separate Speisekammer.\ Im Untergeschoss wird das Layout noch praktischer für das Familienleben. Es gibt ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, das perfekt für Gäste, Teenager oder zu Besuch kommendes Familienmitglieder ist, die etwas mehr Unabhängigkeit schätzen. Außerdem haben Sie einen großzügigen Hauswirtschaftsraum, ein zusätzliches Zimmer, das derzeit als Büro/Lager genutzt wird, und eine geschlossene Garage für zwei Autos.\ Draußen wendet sich der Garten um das Haus und bietet je nach Tageszeit verschiedene Ecken zum Genießen. Die überdachten Veranden schaffen wunderschöne Außenwohnräume, und der Salzwasserpool fügt sich perfekt in den modernen Stil der Immobilie ein.\ Was uns persönlich hier gefällt, ist, dass das Haus modern wirkt, ohne kalt zu sein. Alles wurde mit Komfort und Nachhaltigkeit im Hinterkopf gestaltet — vom aerothermischen System und den Solarpanelen bis hin zum praktischen Layout und der Verbindung zu den Außenbereichen.\ Ein sehr komplettes Familienheim in einem der am schnellsten wachsenden Wohngebiete in der Nähe von Sitges.\ Gelegen in Mas Alba, Sant Pere de Ribes, mit ca. 287 m² bebauter Fläche und 177 m² nutzbarer Wohnfläche.\ Gemäß den aktuellen Verbraucherbestimmungen möchten wir darauf hinweisen, dass der angegebene Preis keine anwendbaren Steuern oder Kaufkosten, wie den Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), der in Katalonien derzeit 10% beträgt, noch Notarkosten oder Grundbuchgebühren beinhaltet. Die Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt. Der Preis umfasst keine Steuern (ITP, USt. oder AJD, je nach Anwendungsfall), Notarkosten, Grundbuchgebühren oder andere Kaufkosten. Als Richtwert sollten Käufer etwa 12–13 % über dem Kaufpreis einplanen. Gerne erstellen wir Ihnen eine vollständige und transparente Aufschlüsselung aller Kosten.\